Maison 6 Pièces à vendre à Sampigny - Réf. 7193054

500 000 €
150,00 m2
6 3 3

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 500 000 €
Honoraires à la charge : du vendeur
Type de mandat : Exclusif
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

AGRÉABLE PROPRIÉTÉ SUR 10 HA 95 A 10 CA - Région COMMERCY. Cadre exceptionnel ! Idéal pour amoureux de la nature !
Très belles prestations ! Zénitude assurée !

Très bien située, dans un cadre idyllique, verdoyant et boisé, pour amateur de calme et de nature, à proximité de SAINT-MIHIEL et de COMMERCY (55), environ 17 km du Lac de la Madine (Plan d'eau de 1100 hectares centre de loisirs), environ 1 heure de METZ et NANCY et 40 mn de la Gare Meuse TGV (55 mn pour PARIS Gare de l'Est) ! Bonne construction traditionnelle de qualité, édifiée en 1976 et rénovée entièrement ces dernières années, sur terrain de 10 hectares 95 ares 10 centiares. Ce bien comprend une surface habitable d'environ 150 m².
Rdc : séjour, cuisine équipée, véranda, WC ; 1er : dégagement, salle d'eau, WC, 2 chambres ; 2ème : chambre et dressing ; garages, grenier, cave ; Chauf. Central fioul et bois ; spa ; terrasse, jardin d'agrément, bois taillis, pré et étang ; classe énergie D. Très belles prestations, bien exceptionnel et rare ! Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Séjour de 32,20 m², sol parquet flottant, baie en aluminium volet roulant motorisé.
- Cuisine équipée, 9,90 m², sol parquet flottant, porte-fenêtre ouvrant sur véranda.
- Belle véranda, salon ou salle à manger, 25,40 m², sol carrelage.
- WC suspendu avec lave-mains, carrelé, 2,65 m².
- Local de rangement, 3 m², sol parquet flottant.

Au 1er étage :
- Palier / dégagement, 8,90 m², sol parquet flottant.
- Salle d'eau récente, 10,50 m², sol parquet stratifié, meuble vasque et douche, éléments de rangement, grand placard.
- WC suspendu, 1,30 m², carrelé.
- Chambre, 15,80 m², sol parquet flottant, grand placard.
- Chambre, 14,20 m², sol parquet flottant, porte-fenêtre ouvrant sur balcon.

Au 2ème étage :
- Chambre (11,80 m²) et grand dressing (15,30 m²), sol parquet flottant.

Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires. Volets motorisés.
Toiture de 2014.
Portail et éclairage extérieur à ouverture/allumage automatisés.
Alimentation en eau par un forage sur la nappe phréatique avec filtration.
Adoucisseur d'eau.
Visiophone.
Installation d'assainissement individuelle récente (bac dégraisseur et microstation).

- Garage attenant à la maison, sol béton, avec chaudière « De Dietrich » au fioul alimentant l'installation de chauffage central et chaudière récente au bois avec 2 ballons tampons, alimentant l'installation de chauffage central et la production d'eau chaude (possibilité de production électrique d'eau chaude en été).
- Grenier au-dessus du garage.
- Cave.
- Deux garages indépendants.
- Barbecue sous appentis.
- Espace détente et relaxation : gazebo (petit pavillon de jardin) avec jacuzzi.

Terrain tout autour, entièrement clos de grillage, en nature de terrasse, terrain d'agrément, potager, verger, bois taillis, pré et agréable étang (d'une superficie d'environ 50 ares). Allées dégagées pour faire le tour de la propriété.
Le tout pour une contenance de 10 hectares 95 ares 10 centiares.
Honoraires charge vendeur

Bien exceptionnel et rare !

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Description de l'environnement

Maison 6 Pièces à vendre à Sampigny - Réf. 7193054, Meuse

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1976

Diagnostique de performance énergétique (DPE)
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
F

Étage : 0

Réf. sur le site : 7193054

Réf. agence : 3439-RJ

Intérieur

Cuisine équipéeoui

Sanitaire

Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain1095.10 are
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Parkings fermés3

Autre

Caveoui

Chauffage

Chauffage au mazoutoui

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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 55300

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

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FRIEDRICH IMMOBILIER SARL
19 Rue des Ducs de Bar
55000 Bar-le-Duc
France
 

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