Appartement 2 Chambres à vendre à Audun-le-tiche - Réf. 7010807

191 000 €
55,00 m2
2 1

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 191 000 €
Honoraires : 0 %
Honoraires à la charge : NC
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

L'agence Accessimmo vous propose ce magnifique appartement en VEFA d'une surface habitable de 55 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 15 unités au sein du projet immobilier ' Les Portes du Duché ', idéalement implanté à Audun-le-Tiche dans un nouveau quartier résidentiel dynamique proche de toutes commodités (commerce, bus, gare, connexions autoroutes) et à moins d'un kilomètre de la frontière luxembourgeoise et du quartier d'Esch-Belval.

L'appartement se composera de la manière suivante:
- Hall d'entrée avec placard de rangement (4,10 m2)
- Salon/séjour ouvert sur espace cuisine (23,30 m2 - non inclus dans le prix de vente)
- Deux chambres (9,65 m2 et 11,60 m2)
- Salle de bain / douche avec meuble vasque + wc (6,45 m2)
- Balcon privative (14 m2 - inclus dans le prix de vente)
- Un emplacement de parking intérieur privatif (inclus dans le prix de vente)

Le projet 'Les Portes du Duché' alliera une architecture moderne et design dans un environnement dynamique et agréable pour ses futurs habitants à proximité d'espaces verts, aire de jeux, chemins piétons ou encore piste cyclable.

L'appartement bénéficiera de finition de standing avec matériaux de qualité et des prestations telles qu'un système sécurisé avec vidéophonie, menuiserie double vitrage thermique et phonique avec volets électriques, une isolation performante (selon RT2012), un système de chauffage au sol et une ventilation mécanique contrôlée (voir détail cahier des charges).

Livraison prévue 1er Semestre 2022 / Résidence équipée d'un ascenseur et accès PMR /
Frais de notaire réduit (2 à 3%) / Prix de vente : 191 000 € TTC (frais d'agence inclus)
Liste des appartements et prix de vente disponibles dans notre agence sur rdv.

Pour plus d'informations (prise de rdv, réservations) ou pour de la documentation supplémentaire, merci de nous contacter au +352 661 872 908 ou par mail sur info@accessimmo.lu
Ref agence : 974321

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Description de l'environnement

Appartement 2 Chambres à vendre à Audun-le-tiche - Réf. 7010807, Moselle

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2021

Diagnostique de performance énergétique (DPE)
N_C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
N_C

Étage : 2

Réf. sur le site : 7010807

Réf. agence : 974321

Intérieur

Salonoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaire

Salle de bain1

Extérieur

Balconoui

Voiture

Parking fermé1

Autre

Ascenseuroui
Accès Pers. à Mob. Réduiteoui

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

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370 Boulevard Charles de Gaulle
4083 Esch-sur-Alzette
Luxembourg
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Code postal : 57390

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