Maison 9 Pièces à vendre à PlombiÈres-les-bains - Réf. 7193844

149 000 €
250,00 m2
9 5

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 149 000 €
Honoraires à la charge : du vendeur
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

Vente Maison/villa 9 pièces. iad France - Jérôme GOSSELIN (06 47 02 87 81) vous propose : Une charmante résidence située sur les hauteurs de Plombières Les Bains.
Avec une exposition sud et un terrain de 5000m2 environ, cette demeure vous charmera par sa luminosité, son emplacement et sa vue imprenable sur la vallée environnante.
En plus d'être un lieu d'habitation, elle offre un potentiel de rendement locatif non négligeable,
tant en location traditionnelle que touristique et ce de par sa situation proche de la cité thermale, des sentiers de randonnées tout comme des sites remarquables ou des attractions de notre région.
Sur trois niveaux, avec une surface habitable de 250m2 environ, pouvant être amenée à 400m2 environ, ce bien est agencé de la manière suivante : Au Rez de chaussée , une entrée donnant sur la cage d'escalier principale et vers un plateau/loft aménageable de 90m2 environ disposant d'une entrée privative (ancien atelier de menuiserie), aussi vers un autre de 80m2 environ servant actuellement de local de rangement. Au Rez de jardin, l'actuelle habitation : une pièce de vie avec deux celliers et une cuisine équipée, sur 85m2 environ (agrémentée de deux mezzanines amovibles), quatre chambres, une salle de bain et un WC. Deux entrées permettent d'accéder à ce niveau de 170m2 environ, apportant ainsi une modulation aisée suivant les projets.
Au premier étage , un studio rénové, un autre studio et un T1 bis à rénover, le tout sur une surface de 70m2 environ.
Point de vue chauffage, il y a un insert à bois avec air pulsé vers les chambres et la salle de bain du rez de jardin ainsi qu'un « tulikivi » pour tout l'espace à vivre. Des convecteurs électriques sont en places comme appoint, ce qui est le cas également pour le premier étage tout en précisant que le studio rénové est couplé à un poêle à bois. La production eau chaude est assuré par des cumulus électrique.
Malgré le fait que des travaux sont encore à effectuer pour amener ce bâtiment à une entière exploitation, il n'en reste pas moins que ceux déjà engagés -notamment sur la parties habitable- l'ont été de belle manière et avec des matériaux répondant aux exigences actuelles. Pour exemple, le double vitrage, l'isolation et l'installation électrique du Rez de jardin. Mais je pourrai encore décrire longtemps cette offre. Alors, quoi de mieux que de regarder la vidéo sur mon site « jerome gosselin I@D France » pour vous faire une idée.
Ainsi vous pourrez vous décider et venir visiter ...

Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 275 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme GOSSELIN (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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Description de l'environnement

Maison 9 Pièces à vendre à PlombiÈres-les-bains - Réf. 7193844, Vosges

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1900

Diagnostique de performance énergétique (DPE)
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
A

Étage : 0

Réf. sur le site : 7193844

Réf. agence : 936678

Intérieur

Cuisine équipéeoui
Cuisine ouverteoui

Extérieur

Terrain50.00 are

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage électriqueoui

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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 88370

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

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1 allée de la Ferme de Varâtre
77127 Lieusaint
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